14 Impasse Yvan Pelissier, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Yvan Pelissier, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Yvan Pelissier, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 841 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 372 mètres
- - Coursan à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 642 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Yvan Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Yvan Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Yvan Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Yvan Pelissier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Yvan Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Yvan Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Yvan Pelissier dans son marché local
Prix du 14 Impasse Yvan Pelissier par rapport à la voie
Sur Impasse Yvan Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 14 Impasse Yvan Pelissier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Yvan Pelissier par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Yvan Pelissier se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 41.89 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Yvan Pelissier à Coursan
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Yvan Pelissier est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
