6 Place René Cassin, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place René Cassin, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place René Cassin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 224 mètres
- - Coursan à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 191 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place René Cassin dans son marché local
Prix du 6 Place René Cassin par rapport à la voie
Sur Place René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 6 Place René Cassin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place René Cassin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place René Cassin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 2.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 6 Place René Cassin à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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