1 Route de Cuxac, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 225 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Cuxac, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Route de Cuxac, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 448 mètres
- Coursan à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 824 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 566 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Cuxac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Cuxac dans son marché local

Prix du 1 Route de Cuxac par rapport à la voie

Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Route de Cuxac se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Cuxac par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cuxac se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Coursan et -9.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Duclos, 11110 Coursan(1,805 €)

Avenue Yvan Pélissier, 11110 Coursan(1,726 €)

Chemin de Blanque Fougasse, 11110 Coursan(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.