3 Route de Cuxac, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 228 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Cuxac, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Route de Cuxac, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 459 mètres
- Coursan à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 837 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 576 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 529 mètres

Ventes au 3 Route de Cuxac

Les 0 ventes au 3 Route de Cuxac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Cuxac dans son marché local

Prix du 3 Route de Cuxac par rapport à la voie

Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Route de Cuxac se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Cuxac par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cuxac se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Coursan et -9.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Blanque Fougasse, 11110 Coursan(1,920 €)

Avenue Yvan Pélissier, 11110 Coursan(1,726 €)

Allée Jacques Duclos, 11110 Coursan(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.