26 Rue Barbès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barbès, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 26 Rue Barbès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 155 mètres
- - Coursan à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 215 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 117 mètres
Ventes au 26 Rue Barbès
Les 0 ventes au 26 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 26 Rue Barbès se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barbès se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Coursan et 49.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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