8 Rue Barbès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbès, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°10 et de 14.38 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Barbès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 72 mètres
- - Coursan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 249 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 180 mètres
Ventes au 8 Rue Barbès
Les 2 ventes au 8 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Rue Barbès se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbès se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Coursan et -37.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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