5 Rue Baudin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudin, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 et de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Baudin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 161 mètres
- - Coursan à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 534 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 5 Rue Baudin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Coursan et -5.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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