11 bis Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 bis Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 319 mètres
- - Coursan à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 532 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l'Espérance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 bis Rue de l'Espérance se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Espérance par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Espérance se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Coursan et 14.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
