13 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Crouzette, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 182 mètres
- - Coursan à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 416 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Crouzette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Crouzette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 13 Rue de la Crouzette se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Crouzette par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Crouzette se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 24.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
