3 Rue de la Paix, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 3 Rue de la Paix, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 47 mètres
- - Coursan à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 433 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 191 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Coursan et 10.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
