9 Rue de la Paix, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue de la Paix, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 80 mètres
- - Coursan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 434 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Paix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 9 Rue de la Paix se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Paix se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Coursan et -20.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
