31 Rue de Metz, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 34.5 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de Metz, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 105 mètres
- - Coursan à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 261 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 265 mètres
Ventes au 31 Rue de Metz
Les 2 ventes au 31 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Metz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 31 Rue de Metz se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Metz se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Coursan et 9.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
