31 Rue de Metz, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 34.58 % à celui du n°31 bis et de 9.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de Metz, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 105 mètres
- - Coursan à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 261 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 265 mètres
Ventes au 31 Rue de Metz
Les 2 ventes au 31 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 31 Rue de Metz se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Metz se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Coursan et -12.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
