31 bis Rue de Metz, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 23.6 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 bis Rue de Metz, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 109 mètres
- - Coursan à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 261 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 266 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Metz
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Metz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 31 bis Rue de Metz se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Metz par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Metz se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 66.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
