2 Rue Diderot, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 260 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Diderot, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Diderot, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 106 mètres
- Coursan à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 351 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Coursan et -17.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Tailhades, 11110 Coursan(1,476 €)

Rue François Cheytion, 11110 Coursan(1,625 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan(1,438 €)

Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.