7 Rue Diderot, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Diderot, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 112 mètres
- - Coursan à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 358 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 310 mètres
Ventes au 7 Rue Diderot
Les 2 ventes au 7 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Diderot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 7 Rue Diderot se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Diderot se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Coursan et -0.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
