23 Rue Edouard Manet, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Edouard Manet, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 179 mètres
- - Coursan à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 201 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 306 mètres
Ventes au 23 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 23 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 23 Rue Edouard Manet se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Manet par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Manet se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 38.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
