3 Rue Garibaldi, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 264 € à 2 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Garibaldi, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°5 et de 11.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue Garibaldi, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Supermarche à 305 mètres
- Coursan à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 600 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 234 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 193 mètres

Ventes au 3 Rue Garibaldi

Une vente a été recensée au 3 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

130 000 €(1 161 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•112 m²

3 Rue Garibaldi, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Garibaldi(2 030€)

4 Rue Garibaldi(1 943€)

7 Rue Garibaldi(2 066€)

9 Rue Garibaldi(2 067€)

4 Rue Cite du Docteur Fournie(2 064€)

5 Rue Descartes(2 029€)

6 Rue Cite du Docteur Fournie(2 062€)

12 Rue Descartes(2 032€)

Prix du 3 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue Garibaldi se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garibaldi se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Coursan et -12.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 11110 Coursan(1,943 €)

Chemin des Pouzets, 11110 Coursan(2,248 €)

Rue Cite du Docteur Fournie, 11110 Coursan(2,126 €)

Rue Descartes, 11110 Coursan(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.