8 Rue Grégoire, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grégoire, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 8 Rue Grégoire, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 248 mètres
- - Coursan à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 235 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grégoire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grégoire dans son marché local
Prix du 8 Rue Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 8 Rue Grégoire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grégoire par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grégoire se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Coursan et -13.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
