3 Rue Hoche, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Hoche, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 100 mètres
- - Coursan à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 261 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 182 mètres
Ventes au 3 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 3 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hoche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Coursan et -13.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
