20 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 112 mètres
- - Coursan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 357 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 316 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 0 ventes au 20 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 20 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Coursan et 47.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean-jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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