Passage J-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage J-jacques Rousseau, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage J-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Passage J-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Passage J-jacques Rousseau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Coursan et 49.88 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage J-jacques Rousseau à Coursan
Le loyer moyen estimé Passage J-jacques Rousseau est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage J-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Passage J-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage J-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 179 mètres
- - Coursan à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 424 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage J-jacques Rousseau
Adresses Passage J-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage J-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
