31 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°31 et de 6.44 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 41 mètres
- - Coursan à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 287 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Coursan et 45.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 25.04 % sur 1 an et baissé de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
