34 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Rue Jean-jacques Rousseau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0624 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 71 mètres
- - Coursan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 316 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 266 mètres
Ventes au 34 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-jacques Rousseau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 34 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Coursan et -12.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
