11 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 233 mètres
- - Coursan à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 199 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamennais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 11 Rue Lamennais se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamennais se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 36.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
