5 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Lamennais, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 291 mètres
- - Coursan à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 259 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamennais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 Rue Lamennais se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamennais par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamennais se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Coursan et 14.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
