2 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 377 € à 2 383 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan College à 167 mètres
- Coursan à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 152 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 93 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 46 mètres

Ventes au 2 Rue Ledru Rollin

Une vente a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

225 000 €(1 654 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

2 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ledru Rollin(1 942€)

3 Rue Ledru Rollin(1 951€)

6 Rue Ledru Rollin(2 068€)

5 Rue Ledru Rollin(1 949€)

7 Rue Ledru Rollin(1 944€)

8 Rue Ledru Rollin(1 944€)

10 Rue Ledru Rollin(2 013€)

11 Rue Ledru Rollin(1 943€)

Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru Rollin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Coursan et -5.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 11110 Coursan(1,818 €)

Rue Barbès, 11110 Coursan(1,578 €)

Rue Edgar Quinet, 11110 Coursan(1,829 €)

Rue Kléber, 11110 Coursan(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.