2 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 167 mètres
- - Coursan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 152 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 46 mètres
Ventes au 2 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ledru Rollin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru Rollin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Coursan et 15.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
