2 Rue Marat, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°4 et de 8.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Marat, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 101 mètres
- - Coursan à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 344 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue Marat se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marat par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marat se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Coursan et -29.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
