20 Rue Marat, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Marat, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 178 mètres
- - Coursan à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 269 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 161 mètres
Ventes au 20 Rue Marat
Une vente a été recensée au 20 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 20 Rue Marat se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marat par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marat se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Coursan et -37.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 20 Rue Marat à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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