4 bis Rue Marat, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Marat, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Marat, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 114 mètres
- - Coursan à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 331 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Marat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 4 bis Rue Marat se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Marat par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Marat se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Coursan et 52.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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