7 Rue Marat, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Rue Marat, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 134 mètres
- - Coursan à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 308 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 192 mètres
Ventes au 7 Rue Marat
Une vente a été recensée au 7 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 7 Rue Marat se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marat par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marat se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Coursan et -23.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
