1 Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 414 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 et de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 180 mètres
- Coursan à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 404 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 385 mètres

Ventes au 1 Rue Merlin de Thionville

Les 0 ventes au 1 Rue Merlin de Thionville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Merlin de Thionville dans son marché local

Prix du 1 Rue Merlin de Thionville par rapport à la voie

Sur Rue Merlin de Thionville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Rue Merlin de Thionville se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Merlin de Thionville par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Merlin de Thionville se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Coursan et -14.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Crouzette, 11110 Coursan(2,087 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Merlin de Thionville

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Merlin de Thionville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.