Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Merlin de Thionville dans son marché local
Prix Rue Merlin de Thionville par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merlin de Thionville se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 41.25 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Merlin de Thionville à Coursan
Le loyer moyen estimé Rue Merlin de Thionville est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Merlin de Thionville
Les ventes enregistrées Rue Merlin de Thionville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Merlin de Thionville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 180 mètres
- - Coursan à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 404 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Merlin de Thionville
Adresses Rue Merlin de Thionville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merlin de Thionville, classées par tranches de numéros.
