7 Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Merlin de Thionville, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Merlin de Thionville, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 189 mètres
- - Coursan à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 400 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Merlin de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Merlin de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Merlin de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Merlin de Thionville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Merlin de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Merlin de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Merlin de Thionville dans son marché local
Prix du 7 Rue Merlin de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue Merlin de Thionville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 7 Rue Merlin de Thionville se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Merlin de Thionville par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Merlin de Thionville se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Coursan et 8.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
