1 a Rue Nicot, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Nicot, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 1 a Rue Nicot, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 125 mètres
- - Coursan à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 355 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Nicot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Nicot dans son marché local
Prix du 1 a Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 a Rue Nicot se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Nicot par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Nicot se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Coursan et -23.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
