13 Rue Paul Sentenac, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Sentenac, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Paul Sentenac, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 211 mètres
- - Coursan à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 718 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 414 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Sentenac
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Sentenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Sentenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Sentenac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Sentenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Sentenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Sentenac dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Sentenac par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sentenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 13 Rue Paul Sentenac se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Sentenac par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Sentenac se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 32.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
