2 bis Rue Paul Sentenac, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Sentenac, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue Paul Sentenac, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 256 mètres
- - Coursan à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 787 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Sentenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Sentenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sentenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Sentenac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sentenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sentenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Sentenac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Sentenac par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sentenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 bis Rue Paul Sentenac se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Sentenac par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Sentenac se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 58.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
