23 Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rouget de L'Isle, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 186 mètres
- - Coursan à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 431 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rouget de L'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rouget de L'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rouget de L'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rouget de L'Isle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rouget de L'Isle dans son marché local
Prix du 23 Rue Rouget de L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de L'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 23 Rue Rouget de L'Isle se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rouget de L'Isle par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rouget de L'Isle se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Coursan et -16.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
