12 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 159 mètres
- - Coursan à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 452 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suzanne Valadon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 Rue Suzanne Valadon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne Valadon se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 39.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
