10 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 144 mètres
- - Coursan à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 438 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Suzanne Valadon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 10 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 10 Rue Suzanne Valadon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Suzanne Valadon par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Suzanne Valadon se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 34.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
