8 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 126 mètres
- - Coursan à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 430 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne Valadon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Rue Suzanne Valadon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne Valadon par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne Valadon se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 43.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
