7 Rue Victor Hugo, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 130 mètres
- - Coursan à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 299 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Coursan et -11.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
