5 Rue du Pauzadou, 11350 Cucugnan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pauzadou, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue du Pauzadou, 11350 Cucugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cucugnan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pauzadou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pauzadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pauzadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pauzadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pauzadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pauzadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pauzadou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pauzadou par rapport à la voie
Sur Rue du Pauzadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 5 Rue du Pauzadou se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pauzadou par rapport à Cucugnan et à Aude
À Cucugnan, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pauzadou se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Cucugnan et -13.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucugnan a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2021 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
