1 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 173 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°3 et de 7.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 390 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 159 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Vingré

Les 0 ventes au 1 Boulevard de Vingré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Vingré dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Vingré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 1 Boulevard de Vingré se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Vingré par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Vingré se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -29.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Desmoulins, 11590 Cuxac-d'Aude(1,465 €)

Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude(1,933 €)

Impasse Louis Blanc, 11590 Cuxac-d'Aude(1,467 €)

Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Vingré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.