3 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Vingré, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Vingré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Vingré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Vingré dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Vingré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Boulevard de Vingré se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Vingré par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Vingré se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -13.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
