Impasse du Jeu de Paume, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 208 €

de 966 € à 1 402 €

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 118 € à 2 103 €

Impasse du Jeu de Paume, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.57 €

9.83 € – 13.3 €

Rentabilité indicative

11.49 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Jeu de Paume dans son marché local

Prix Impasse du Jeu de Paume par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Jeu de Paume se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 29.52 % en dessous de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Jeu de Paume à Cuxac-d'Aude

Le loyer moyen estimé Impasse du Jeu de Paume est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Cuxac-d'Aude, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude(1,223 €)

Impasse Camille Desmoulins, 11590 Cuxac-d'Aude(1,230 €)

Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,226 €)

Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude(1,207 €)

Rue du Docteur Ernest Ferroul, 11590 Cuxac-d'Aude(1,237 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude(1,210 €)

Ventes DVF Impasse du Jeu de Paume

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Jeu de Paume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.