9 Chemin du Bois d'Alaric, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Bois d'Alaric, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Bois d'Alaric, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Bois d'Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Bois d'Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Bois d'Alaric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Bois d'Alaric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois d'Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois d'Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Bois d'Alaric dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Bois d'Alaric par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois d'Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 9 Chemin du Bois d'Alaric se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Bois d'Alaric par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bois d'Alaric se situe 66.8 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -13.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 9 Chemin du Bois d'Alaric à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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