12 Rue des Acacias, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des Acacias, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 12 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -18.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
