61 Avenue Alphonse Daudet, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Avenue Alphonse Daudet, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 61 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 61 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -24.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
