7 Avenue Alphonse Daudet, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Avenue Alphonse Daudet, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 7 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -19.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
