2 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 996 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chalabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chalabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

402 Avenue de Chalabre(1 341€)

400 Route de Chalabre(1 446€)

1184 Le Cazal(1 533€)

17 Route de Fa(1 443€)

25 Route de Fa(1 442€)

23 Route de Fa(1 441€)

27 Route de Fa(1 446€)

21 Route de Fa(1 444€)

Prix du 2 Avenue de Chalabre dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Chalabre par rapport à la voie

Sur Avenue de Chalabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Avenue de Chalabre se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Chalabre par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chalabre se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -27.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11260 Espéraza(951 €)

Avenue du 19 Mars, 11260 Espéraza(1,276 €)

Chemin de Campagne, 11260 Espéraza(1,449 €)

Chemin de la Grave, 11260 Espéraza(1,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Chalabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Chalabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.